뉴욕 주 사우 샘스턴(SouthAmpton)에 있는, 과거 헨리 포드가 소유했었던 대저택이 놀랍게도 1억 7500만 달러에 매물로 나왔다고 한다. 이 금액은 뉴욕의 부동산 시장에서 공개적으로 판매되는 물건으로는 현재 최고액이다.
미국에서 코네티컷의 "Great Island"와 대등 한 5위가 된다(미공개 물건도 넣으면 뉴욕에서 2위, 미국 전체에서는 7위가 된다)
만일 이 리스팅이 현재의 가격으로 거래가 성립 될 경우, 미국의 부동산 거래 사상 최고액이다.
현재 시장 1위의 부동산은 2014년 5월에 헤지 펀드 매니저 Barry Rosenstein이 1억 4700만 달러에 구입 한 이스트 햄튼의 대저택이다(포브스는 최근 기사에서 로스 엔젤레스에 있는 영화 프로듀서 니아미 저택 "The One"이 5억 달러에 매물로 나와 있다고 전했지만, 구매자는 아직 나오지 않고 있다)
포드가의 저택은 "Jule Pond"의 이름으로 알려져 있으며, 42에이커(51,000평)의 넓이이다. 전문가의 Bespoke Real Estate의 Cody Vichinsky에 따르면, 땅이 넓기 때문에 구매자는 토지의 일부를 구입한다는 옵션도 있다. 인근에서 3 에이커가 3000만 달러 이상에 팔렸다는 실적도 있다. 한편 "부동산 시장의 전성기는 2014년에 끝났다"고 감정사의 Jonathan Miller 씨는 지적하고 있다.
"실세 가격을 반영하지 않는 희망 판매 가격이 시세를 결정 해왔던 시대는 끝났다. 현재의 고액 부동산은 대중의 시선을 끄는 데 높은 가격이 매겨져 있지만, 지난 몇 년 동안 효과없는 마케팅 방법이라고 밝혀졌다"고 Miller 씨는 설명하고 있다.
- 고급 부동산의 판매는 호조
그러나 고급 부동산 거래는 2017년 들어 호조를 띠고있다. Miller에 따르면, 사우 샘프턴 등 지명에 "햄튼"이 붙는 물건의 평균 판매 가격은, 전년 대비 13% 증가한 190만 달러였다고 한다. 상위 10%에 들어가는 고급 부동산의 평균 가격은 전년 대비 19% 증가한 820만 달러에 이른다.
한편, 최고급 부동산에 관해서는 "팔리면 용하다"라는 가격 설정이 많다. 8월 상순에는 드라마 "말괄량이 억만 장자"에서 사용된 로스 엔젤레스의 대저택이 3억 5000만 달러로 매물로 나왔다. 며칠 전에 로스 엔젤레스 "Owlwood Estate"가 1억 8000만 달러로 다시 매물로 나와있다. 사우 샘프턴에서는 7월 1억 5000만 달러의 물건이 시장에 나왔다. 이 지역에 관해서는 3월에 1억 4500만 달러의 물건도 등장하고 있다.
Bespoke Real Estate가 취급하는 포드가의 대저택은 롱 아일랜드에서 가장 큰 약 400미터에 걸쳐있는 오션 프론트 뷰를 판매하고 있다. 동쪽으로는 Mecox Bay, 남쪽으로는 대서양을 바라볼 수 있다. 메인 저택은 2만 평방 피트(약 1860㎡)으로, 최근 미국의 일반적인 신축 물건의 8배 규모이다. 12개의 침실과 12개의 욕실이 있으며, 자동차 6대가 들어가는 주차장, 3 베드룸의 마차 보관소, 그리고 온실도 부지 내에 갖추고 있다.
